Das Objekt wurde 1958 errichtet und der allgemeine Zustand ist dem Alter entsprechend als gepflegt zu bezeichnen.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 940 m² teilt sich in 7 Wohneinheiten zwischen 48 m² uns 133 m², sowie 4 Ladenlokale von 42 m² bis 170 m² auf.
Die Eigentümer haben seit vielen Jahren keine Mietanpassungen vorgenommen. Dem entsprechend groß ist der Unterschied zwischen den aktuellen und den zu erzielenden Mieteinnahmen. Aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 62000 €, wobei die kalkulatorische Planmiete (20% unter Mietspiegelniveau) jedoch erheblich höher sein könnte.
Aktuell steht eine Wohnung (76m²) leer die gerade renoviert wird , und ein Ladenlokal (85 m²) ist vorübergehend tageweise an eine Jugendhilfe vermietet.
Des Weiteren gibt es noch 2 Garagen und einen Werkstattraum .