Kaufpreis in €
319500
Zimmer:
6
Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstück:
316,00 m²
Baujahr:
1978
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Hier können Sie einen Winkel Bungalow mit einer separaten Einliegerwohnung in Heiligenhaus Heide erwerben. Die City ist auch fußläufig innerhalb von 15 min zu erreichen. Das Haus wurde in einer Sackgasse errichtet. Der vordere Bereich schirmt das Grundstück zur Straße hin ab. Das Haus verfügt über eine offene Bauweise mit Terrasse, 3 Bädern und 4 Schlafzimmer. Die Küche ist zum Wohnraum/Esszimmer geschlossen. Das Obergeschoss ist auch als autarke Wohnung (40m²) zu sehen und war beim jetzigen Besitzer vermietet (jetzt frei). Sie erwartet ein Lichtdurchflutetes Objekt im Erdgeschoss mit 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Als Nutzfläche stehen ca. 140 m² Keller zur Verfügung so dass die meisten Indoor Hobbys kein Problem sein sollten. 280 m² Wohn/ Nutzfläche lassen bestimmt auch bei Ihnen keine Wünsche offen.
✨ Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Einbauküche:
Keine Angabe
Keller:
Ja
Gäste WC:
Ja
Garten:
Stellplatz:
1
Letzte Modernisierung:
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
F
Energiekennwert
166,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
📍 Lage & Umgebung
Heiligenhaus mit ca. 26000 Einwohnern liegt im
Städtedreieck Düsseldorf/ Essen / Wuppertal,
eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur neuen Hochschule BO.
Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind in Heiligenhaus sichergestellt.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal,
Reitschulen und ein sehr schönes Hallen / Freibad mit einer tollen Saunalandschaft geben
den Bewohner die Möglichkeit von abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.
Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama-Radweg der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in
einer Entfernung von ca. 15 min. bis zu einer 1/2
Autostunde.
Die Entfernung zu einem 18 Loch Golfplatz des GC Hösel beträgt ca. 2 km.
Frischen Brötchen erhalten Sie, mit dem Auto, in ca. 5 min.
Städtedreieck Düsseldorf/ Essen / Wuppertal,
eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur neuen Hochschule BO.
Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind in Heiligenhaus sichergestellt.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal,
Reitschulen und ein sehr schönes Hallen / Freibad mit einer tollen Saunalandschaft geben
den Bewohner die Möglichkeit von abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.
Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama-Radweg der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in
einer Entfernung von ca. 15 min. bis zu einer 1/2
Autostunde.
Die Entfernung zu einem 18 Loch Golfplatz des GC Hösel beträgt ca. 2 km.
Frischen Brötchen erhalten Sie, mit dem Auto, in ca. 5 min.
Objekt Adresse
Straße:
Hl
4
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus
📋 Objektdetails
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Haustyp
SEMIDETACHED HOUSE
Badezimmer
3
Etagen gesamt
2
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grunde übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.