Warmmiete in €
2.725,00 €/Monat
Zimmer:
3
Wohnfläche:
128,46 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
01.08.2024
💰 Mietkosten im Überblick
Kaltmiete
2.375,00 €/Monat
Nebenkosten
350,00 €/Monat
Heizkosten
Kaution
4750,00
📝 Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich in einem modernen Neubau in nächster Nähe zum Stadtwald, die in 2019 fertiggestellt worden ist.
Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Technik und wird energieeffizient beheizt.
Das Objekt verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Grünanlage des Hauses.
Außerdem ist ein Aufzug bis ins KG im Haus vorhanden. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung und auch die exklusive Ausstattung runden das Angebot ab.
Der Boden ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet.
Alle Fenster und Balkontüren sind bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die moderne Keramik im Bad und im Gäste WC hinterlassen den Eindruck von Luxus.
Abgerundet wird das gesamte Bild mit einer passgenauen modernen Marken-Einbauküche inkl. Elektrogräte.
Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Technik und wird energieeffizient beheizt.
Das Objekt verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Grünanlage des Hauses.
Außerdem ist ein Aufzug bis ins KG im Haus vorhanden. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung und auch die exklusive Ausstattung runden das Angebot ab.
Der Boden ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet.
Alle Fenster und Balkontüren sind bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die moderne Keramik im Bad und im Gäste WC hinterlassen den Eindruck von Luxus.
Abgerundet wird das gesamte Bild mit einer passgenauen modernen Marken-Einbauküche inkl. Elektrogräte.
✨ Ausstattung
– Küche inkl. Elektrogeräte
– neuwertig
– ca. 128 qm Wohnfläche
– 3 Zimmer
– geräumiger Wohn – Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
– separates Gäste WC
– Balkon mit dem Blick ins grüne
– bodentiefe Fenster
– elektrische Rollladen
– 1 Kellerraum
– 1 TG Stellplatz
– Personenaufzug
– Zentrale Heizungsanlage
– Fußbodenheizung
– Zentrale Wasserversorgungsanlage
– neuwertig
– ca. 128 qm Wohnfläche
– 3 Zimmer
– geräumiger Wohn – Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
– separates Gäste WC
– Balkon mit dem Blick ins grüne
– bodentiefe Fenster
– elektrische Rollladen
– 1 Kellerraum
– 1 TG Stellplatz
– Personenaufzug
– Zentrale Heizungsanlage
– Fußbodenheizung
– Zentrale Wasserversorgungsanlage
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Garten:
Nein
Haustiere:
Verhandelbar
Stellplatz:
1
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
Heizungsart
Befeuerungsart
📍 Lage & Umgebung
In Krefeld-Bockum, direkt angrenzend an den Stadtwald eine attraktive Kombination aus Stadtleben und natürlicher Erholung. Hier eröffnen sich für Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung.
Einladend am Rand des Parks gelegen, lädt der Biergarten dazu ein, sich dort aufzuhalten und die Umgebung zu genießen. Ebenfalls bietet dort ein Tret- und Ruderbootverleih die Möglichkeit, den nahegelegenen See zu erkunden. Die Bewohner profitieren sowohl von der Nähe zu diversen Schulen in der Umgebung als auch von guten Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Für Sportbegeisterte stehen im Umfeld diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Golfplätze, Tennis- und Hockeyanlagen sowie eine renommierte Pferderennbahn, die für Unterhaltung sorgt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert zudem den Alltag für Pendler, indem sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A44 und A57 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Einladend am Rand des Parks gelegen, lädt der Biergarten dazu ein, sich dort aufzuhalten und die Umgebung zu genießen. Ebenfalls bietet dort ein Tret- und Ruderbootverleih die Möglichkeit, den nahegelegenen See zu erkunden. Die Bewohner profitieren sowohl von der Nähe zu diversen Schulen in der Umgebung als auch von guten Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Für Sportbegeisterte stehen im Umfeld diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Golfplätze, Tennis- und Hockeyanlagen sowie eine renommierte Pferderennbahn, die für Unterhaltung sorgt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert zudem den Alltag für Pendler, indem sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A44 und A57 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Objekt Adresse
Straße:
Wilhelmshofallee
85
PLZ:
47800
Stadt:
Krefeld
📋 Objektdetails
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Wohnungstyp
Wohnung
Badezimmer
1
Etagen gesamt
3
ℹ️ Sonstige Angaben
Das Haus hat einen Handwerker- und Reinigungsservice.