Kaufpreis in €
269000
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstück:
250,00 m²
Baujahr:
1905
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
1.350,00 €/Monat
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Das ländlich gelegene Einfamilienhaus, bietet neben der ruhigen sonnigen Lage, auch einen kleinen Garten und zwei große Garagen. Das Haus besticht durch ein Wohnliches und sehr gemütliches Flair, außen ebenso wie im Innenbereich. Sie betreten das Grundstück über eine eigene Einfahrt, welche auch viel Stellplatz für Ihre Autos bietet. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse unter einem schönen Lindenbaum. Den offenen Blick über das Feld, können Sie auf der Holz-Terrasse auch mit Abendsonne genießen. Neben der Terrasse befindet sich eine kleine Gartenfläche und eine Beet Fläche.
Über die mittig gelegene Eingangstüre, gelangen Sie in den Flur mit einer Abstellkammer. Zu ihrer rechten gelangen sie in die Küche, sowie das Bad mit einer ebenerdigen Dusche. Zu der linken Seite geht es in das Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen. Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit originalen Fliesen aus dem 19. Jahrhundert und einer originalen Massivholztreppe.
Im Obergeschoss liegen 2 von 3 möglichen Schlafzimmern. Hier finden Sie ebenfalls den ländlichen Wohncharakter wieder, welcher verstärkt wird durch den Echtholz-Dielenboden. Im Dachgeschoss, finden Sie einen weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Gegenüberliegend finden Sie einen großzügigen Abstellraum der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Haus wurde kürzlich frisch renoviert im innen und Außenbereich. Die Fassade außen wurde komplett saniert. Ebenso wurde vor 3 Jahren ca. eine neue Gasheizung verbaut. Das Haus ist ohne weitere Arbeit sofort bezugsfertig.
Ohne Maklerprovision !
Über die mittig gelegene Eingangstüre, gelangen Sie in den Flur mit einer Abstellkammer. Zu ihrer rechten gelangen sie in die Küche, sowie das Bad mit einer ebenerdigen Dusche. Zu der linken Seite geht es in das Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen. Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit originalen Fliesen aus dem 19. Jahrhundert und einer originalen Massivholztreppe.
Im Obergeschoss liegen 2 von 3 möglichen Schlafzimmern. Hier finden Sie ebenfalls den ländlichen Wohncharakter wieder, welcher verstärkt wird durch den Echtholz-Dielenboden. Im Dachgeschoss, finden Sie einen weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Gegenüberliegend finden Sie einen großzügigen Abstellraum der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Haus wurde kürzlich frisch renoviert im innen und Außenbereich. Die Fassade außen wurde komplett saniert. Ebenso wurde vor 3 Jahren ca. eine neue Gasheizung verbaut. Das Haus ist ohne weitere Arbeit sofort bezugsfertig.
Ohne Maklerprovision !
✨ Ausstattung
– Zwei Garagen
– 4 Stellplätze
– Kaminofen
– Echtholzboden
– neue Fassade
– neue Gastherme
– frisch Renoviert
– eigener Gartenbereich
– 4 Stellplätze
– Kaminofen
– Echtholzboden
– neue Fassade
– neue Gastherme
– frisch Renoviert
– eigener Gartenbereich
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Einbauküche:
Keine Angabe
Keller:
Gäste WC:
Garten:
Stellplatz:
4
Letzte Modernisierung:
2023
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
Heizungsart
Befeuerungsart
Gas
📍 Lage & Umgebung
Das Haus liegt am Rande der Stadt Viersen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Minuten. Das Haus, besticht durch seine Lage in einer wenig befahrenen Straße eines ruhigen Wohnviertels. Einen Bäcker finden Sie in ca. 100 m Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von ca. 5 Autominuten erreichbar.
Objekt Adresse
Straße:
Neuwerkerstrasse
214
PLZ:
41748
Stadt:
Viersen
📋 Objektdetails
Baujahr
1905
Zustand
Ausstattung
Normal
Haustyp
SEMIDETACHED HOUSE
Badezimmer
1
Etagen gesamt
2
ℹ️ Sonstige Angaben
Der Hausverkauf ist Makler und Provisionsfrei.