Warmmiete in €
720,00 €/Monat
Zimmer:
3
Wohnfläche:
72,00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
sofort
💰 Mietkosten im Überblick
Kaltmiete
550,00 €/Monat
Nebenkosten
170,00 €/Monat
Heizkosten
Kaution
1.650 €
📝 Objektbeschreibung
Es handelt sichhier um eine vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wände sind weiss gestrichen und das Bad ist zum Teil erneuert worden.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zum Garten hinaus ist. Die Wohnung verfügt über 2 abschließbare Keller und mit einem 2ten Mieter kann man auch einen Teil des Speichers nutzen.
Zur Innenstadt sind es ca. 5 min. mit dem Auto. Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt. Zur nächsten S-Bahn nach Hösel ca. 10 min. mit Bus oder einem Auto.
Brötchen und Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind auch hier fußläufig erreichbar. Hier befindet sich auch ein großer Einkaufsmarkt der Real Gruppe.
Heiligenhaus mit ca. 25500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal, Kindergärten, Reitschule und ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg (befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt) der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 – 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind fußläufig erreichbar. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 7 Autominuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zum Garten hinaus ist. Die Wohnung verfügt über 2 abschließbare Keller und mit einem 2ten Mieter kann man auch einen Teil des Speichers nutzen.
Zur Innenstadt sind es ca. 5 min. mit dem Auto. Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt. Zur nächsten S-Bahn nach Hösel ca. 10 min. mit Bus oder einem Auto.
Brötchen und Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind auch hier fußläufig erreichbar. Hier befindet sich auch ein großer Einkaufsmarkt der Real Gruppe.
Heiligenhaus mit ca. 25500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal, Kindergärten, Reitschule und ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg (befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt) der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 – 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind fußläufig erreichbar. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 7 Autominuten entfernt.
✨ Ausstattung
Laminat Boden, Fliesenspiegel in der Küche, Fliesenboden in der Küche, Dusch/Wannenbad, neue weiße Türen. 2 Keller, mitbenutzung des Speichers.
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Nein
Haustiere:
Stellplatz:
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
E
Energiekennwert
144,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Befeuerungsart
📍 Lage & Umgebung
Heiligenhaus ist eher untypisch für deutsche Städte, denn die kleine Stadt bietet zwei Vorteile zugleich. In der Regel muss man sich entscheiden, ob man im Grünen leben will oder in der Großstadt. Heiligenhaus bietet beides: Hier ist viel Grün, es ist beschaulich und nicht zu laut. Doch in direkter Nähe, oft weniger als 20 Kilometer entfernt, befinden sich mehrere deutsche Großstädte. Besonders das nahe Düsseldorf lädt den Bewohner zu ausgiebigen Einkaufstouren oder zu einem Theaterbesuch ein. Auch Essen und Wuppertal liegen in Reichweite. Die kleine Stadt am Rand des Bergischen Landes ist sehr gut vernetzt. Seit einiger Zeit punktet die Stadt mit gut ausgebauten Fahrradwegen, die zum Teil an einer stillgelegten Bahntrasse entlang führen. Im Jahr 2014 erhielt Heiligenhaus dafür sogar einen Preis des Allgemeinen Deutschen Fahrradclubs. Unter dem Motto „Stadtradeln“ wird zudem jedes Jahr einen Monat lang um die Wette gefahren. Hier zählt jeder Kilometer, den die Teilnehmer in dieser Zeitspanne zurücklegen. Auch das Wetter lädt in Heiligenhaus zum Radeln ein, denn hier ist es meist relativ warm. Der Ort, dessen Grenzen und Ortsteile mehrfach verändert wurden, schmückt sich gerne mit einer Berühmtheit: Hier wurde der Großvater des berühmten Schriftstellers John Steinbeck geboren, eine Besonderheit, auf die heute der John-Steinbeck-Park hinweist.
Objekt Adresse
Straße:
Wülfrather Str.
22
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus
📋 Objektdetails
Baujahr
2010
Zustand
FULLY RENOVATED
Ausstattung
Wohnungstyp
Wohnung
Badezimmer
1
Etagen gesamt
3
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.