Kaufpreis in €
189000
Zimmer:
2
Wohnfläche:
62,00 m²
Etage:
6
Baujahr:
1972
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Diese Einzugsfertige Eigentumswohnung in zentraler Flughafennähe, sucht einen neuen Bewohner.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches überwiegend durch die Eigentümer bewohnt wird, finden Sie in der 6. Etage den Zugang zu Ihrer Eigentumswohnung.
Die Wohnung können Sie wahlweise über den internen Fahrstuhl, oder über das Treppenhaus betreten. Im Hauseingangsbereich gibt es einen Raum, extra um Fahrräder abzustellen. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein separater Raum, für die Müllcontainer des Hauses.
Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen zusätzlichen Kellerraum, welcher über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich gegenüberliegend in der Tiefgarage. Der Garagenstellplatz ist, wie auf den Bildern erkennbar, unzugänglich für Fremde.
Zurück zum Wohnungseingang, hier erwartet Sie eine neue Eingangstüre, durch welche Sie in den Flur der Wohnung gelangen. Dieser Flur bietet genügend Platz für eine Garderobensituation. Über den mittig gelegenen Flur gelangen Sie geradeaus in die Küche. Hier wurde vor geraumer Zeit auch ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Küche ist versehen mit einem großen und neuen Tageslicht Fenster, sowie allen benötigten Anschlüssen.
Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Ihnen durch die große Fensterfront ebenfalls viel Tageslicht. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhigen, rückwärtigen Balkon, welcher genügend Platz zum Verweilen bietet. Sie haben von dem Balkon, sogar Aussicht auf den Düsseldorfer Fernsehturm.
Zur linken Seite der Wohnung befindet sich ein praktischer und geräumiger Einbauschrank, welcher ausreichend Platz bietet für z.B. Staubsauger und Haushaltsgegenstände. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das renovierte Badezimmer. Vor einiger Zeit wurden hier neben neuen Wand und Bodenfliesen, auch eine neue Toilettenanlage sowie Dusche eingebaut.
Zu guter Letzt befindet sich ebenfalls rückwärtig zum Gebäudeeingang das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem großzügigen und neuen Tageslichtfenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und Fläche für ein Doppelbett und einem Schrank. Auch hier wurde ein Echtholz Parkettboden verlegt, welcher robust und langlebig ist.
Kurzum ist es eine Wohnung, welche sehr geeignet ist für berufsbedingte Pendler oder als ersten Start in ein Eigenheim. Die Wohnung besticht durch angenehme Merkmale, wie neue Fenster und vollflächigem Parkettboden. Ein weiterer herausragender Punkt ist die geringe Entfernung zum Flughafen Düsseldorf, diesen erreichen Sie innerhalb von 12 Minuten.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches überwiegend durch die Eigentümer bewohnt wird, finden Sie in der 6. Etage den Zugang zu Ihrer Eigentumswohnung.
Die Wohnung können Sie wahlweise über den internen Fahrstuhl, oder über das Treppenhaus betreten. Im Hauseingangsbereich gibt es einen Raum, extra um Fahrräder abzustellen. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein separater Raum, für die Müllcontainer des Hauses.
Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen zusätzlichen Kellerraum, welcher über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich gegenüberliegend in der Tiefgarage. Der Garagenstellplatz ist, wie auf den Bildern erkennbar, unzugänglich für Fremde.
Zurück zum Wohnungseingang, hier erwartet Sie eine neue Eingangstüre, durch welche Sie in den Flur der Wohnung gelangen. Dieser Flur bietet genügend Platz für eine Garderobensituation. Über den mittig gelegenen Flur gelangen Sie geradeaus in die Küche. Hier wurde vor geraumer Zeit auch ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Küche ist versehen mit einem großen und neuen Tageslicht Fenster, sowie allen benötigten Anschlüssen.
Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Ihnen durch die große Fensterfront ebenfalls viel Tageslicht. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhigen, rückwärtigen Balkon, welcher genügend Platz zum Verweilen bietet. Sie haben von dem Balkon, sogar Aussicht auf den Düsseldorfer Fernsehturm.
Zur linken Seite der Wohnung befindet sich ein praktischer und geräumiger Einbauschrank, welcher ausreichend Platz bietet für z.B. Staubsauger und Haushaltsgegenstände. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das renovierte Badezimmer. Vor einiger Zeit wurden hier neben neuen Wand und Bodenfliesen, auch eine neue Toilettenanlage sowie Dusche eingebaut.
Zu guter Letzt befindet sich ebenfalls rückwärtig zum Gebäudeeingang das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem großzügigen und neuen Tageslichtfenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und Fläche für ein Doppelbett und einem Schrank. Auch hier wurde ein Echtholz Parkettboden verlegt, welcher robust und langlebig ist.
Kurzum ist es eine Wohnung, welche sehr geeignet ist für berufsbedingte Pendler oder als ersten Start in ein Eigenheim. Die Wohnung besticht durch angenehme Merkmale, wie neue Fenster und vollflächigem Parkettboden. Ein weiterer herausragender Punkt ist die geringe Entfernung zum Flughafen Düsseldorf, diesen erreichen Sie innerhalb von 12 Minuten.
✨ Ausstattung
– Blick auf den Fernsehturm
– Fahrradkeller
– Fahrstuhl
– Eigener Kellerraum
– Tiefgaragenplatz abgeschlossen
– Balkon
– Echtholzboden
– Renoviert
– Fahrradkeller
– Fahrstuhl
– Eigener Kellerraum
– Tiefgaragenplatz abgeschlossen
– Balkon
– Echtholzboden
– Renoviert
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Garten:
Nein
Stellplatz:
1
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
97,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
📍 Lage & Umgebung
2 Zimmer • Küche • Di • Bad • Loggia mit Blick auf den Fernsehturm Düsseldorf
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land. Ratingen ist mit über 87.000 Einwohnern nach der Landes- und fast 93.000 Einwohnern nach der Gemeindestatistik die größte Stadt des Kreises Mettmann. Die Stadt ist Sitz eines Amtsgerichts, dessen Bezirk dem Stadtgebiet entspricht und das dem Landgericht Düsseldorf zugeordnet ist.
Die Stadtmauer mit ihren eindrucksvollen Türmen, der malerische Marktplatz und viele weitere Zeugnisse der Stadtgeschichte laden zum Besuch ein. Im Jahr 1276 wurde Ratingen durch Graf Adolf von Berg zur Stadt erhoben und entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Handwerker- und Handelsstadt.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind das LVR-Industriemuseum Textilfabrik Cromford und das Oberschlesische Landesmuseum. Die Stadt ist durch mehrere Autobahnen angebunden: Im Westen durch die A52 und A524, im Süden die A44 und im Norden und Osten die A3.
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land. Ratingen ist mit über 87.000 Einwohnern nach der Landes- und fast 93.000 Einwohnern nach der Gemeindestatistik die größte Stadt des Kreises Mettmann. Die Stadt ist Sitz eines Amtsgerichts, dessen Bezirk dem Stadtgebiet entspricht und das dem Landgericht Düsseldorf zugeordnet ist.
Die Stadtmauer mit ihren eindrucksvollen Türmen, der malerische Marktplatz und viele weitere Zeugnisse der Stadtgeschichte laden zum Besuch ein. Im Jahr 1276 wurde Ratingen durch Graf Adolf von Berg zur Stadt erhoben und entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Handwerker- und Handelsstadt.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind das LVR-Industriemuseum Textilfabrik Cromford und das Oberschlesische Landesmuseum. Die Stadt ist durch mehrere Autobahnen angebunden: Im Westen durch die A52 und A524, im Süden die A44 und im Norden und Osten die A3.
Objekt Adresse
Straße:
Berliner Str.
5
PLZ:
40880
Stadt:
Ratingen
📋 Objektdetails
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Wohnungstyp
Wohnung
Badezimmer
1
Etagen gesamt
10
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Maße und Daten wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Daher übernimmt der Makler keine Garantie für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben.