Kaufpreis in €
99000
Zimmer:
2
Wohnfläche:
56 m²
Etage:
3
Baujahr:
1969
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine schöne 2 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Citylage von Heiligenhaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche Bad und einen kleinen Balkon. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller.
✨ Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Nein
Stellplatz:
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
178,6 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
📍 Lage & Umgebung
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit günstigen Immobilienpreisen bevorzugen, ohne auf etwas verzichten zu wollen was zum Leben hinzugehört.
Für Berufspendler sind die Bundesautobahnen A44 Richtung Essen & A3 Richtung Köln und Oberhausen in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an weitere Autobahnen in der Nähe, wie die A44 Richtung Düsseldorf & Mönchengladbach, die A46 Richtung Heinsberg, oder die A535 Richtung Wuppertal.
In Heiligenhaus selbst findet man neben einem ausgebauten Schulsystem und zahlreichen, großzügigen Kindergärten – im Bedarfsfall auch Ganztagsbetreuung für die Kinder – auch ein beliebtes Schwimmbad mit Saunalandschaft und großzügige Sportanlagen und zahlreiche Vereine. Um Heiligenhaus herum findet man überall eine schöne Landschaft mit ländlicher Ruhe, die an sonnigen Tagen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren lockt. Dazu lädt auch der Panoramaradweg ein, der es zulässt, dass man mit dem Rad von Essen nach Wuppertal fahren kann, ohne am Straßenverkehr teilnehmen zu müssen. Per Auto sind die umliegende Einkaufsstädte Essen, Düsseldorf und Wuppertal innerhalb von 30 min. erreichbar. Umliegend ist die Gegend auch sehr schön bewaldet, so dass hier sehr schöne Spaziergänge durchgeführt werden können. Auch für passionierte Reiter besteht hier die Möglichkeit sich ausleben zu können. Es gibt einen sehr schönen Reiterhof mit Reitschule in unmittelbarer Nähe. Auch Golfspieler kommen auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein reizvoll gelegener 18 Loch Golfplatz des GC Hösel. Weitere Plätze sind mit dem Auto innerhalb von 30min. erreichbar.
Für Berufspendler sind die Bundesautobahnen A44 Richtung Essen & A3 Richtung Köln und Oberhausen in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an weitere Autobahnen in der Nähe, wie die A44 Richtung Düsseldorf & Mönchengladbach, die A46 Richtung Heinsberg, oder die A535 Richtung Wuppertal.
In Heiligenhaus selbst findet man neben einem ausgebauten Schulsystem und zahlreichen, großzügigen Kindergärten – im Bedarfsfall auch Ganztagsbetreuung für die Kinder – auch ein beliebtes Schwimmbad mit Saunalandschaft und großzügige Sportanlagen und zahlreiche Vereine. Um Heiligenhaus herum findet man überall eine schöne Landschaft mit ländlicher Ruhe, die an sonnigen Tagen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren lockt. Dazu lädt auch der Panoramaradweg ein, der es zulässt, dass man mit dem Rad von Essen nach Wuppertal fahren kann, ohne am Straßenverkehr teilnehmen zu müssen. Per Auto sind die umliegende Einkaufsstädte Essen, Düsseldorf und Wuppertal innerhalb von 30 min. erreichbar. Umliegend ist die Gegend auch sehr schön bewaldet, so dass hier sehr schöne Spaziergänge durchgeführt werden können. Auch für passionierte Reiter besteht hier die Möglichkeit sich ausleben zu können. Es gibt einen sehr schönen Reiterhof mit Reitschule in unmittelbarer Nähe. Auch Golfspieler kommen auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein reizvoll gelegener 18 Loch Golfplatz des GC Hösel. Weitere Plätze sind mit dem Auto innerhalb von 30min. erreichbar.
Objekt Adresse
Straße:
Rheinlandstr.
15
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus
📋 Objektdetails
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Wohnungstyp
Wohnung
Badezimmer
1
Etagen gesamt
3
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Eigentümer zur Verfügung gestellt unter Ausschluss jeglicher Gewähr.