2 Zi. Wohnung nähe Zoo • vermietet • auch für Kapitalanleger geeignet • Provisions frei

Diese schöne kleine Wohnung wurde kernsaniert und mit modernen hochwertigen Materialien liebevoll ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Sie liegt Nahe dem Zentrum, Nahe dem Grünen und der Zoo ist vom Balkon aus greifbar nah.
Die Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt.
Der Boden ist mit hochwertigen modernen PVC und im Nassbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Dazu kommt noch ein Kostenfaktor von 5000.- € für die Übernahme der kompletten Einrichtung .Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum. Möglichkeiten Fahrräder abzustellen gibt es im Keller und auch auf dem videoüberwachten und eingezäunten Hinterhof.
Direkt vor der Türe haben sie eine Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sind in der Nähe, die Anbindung zur Autobahn ist schnell und leicht zu erreichen.
Perfekt als Kapitalanlage (z.b. Airbnb) aber auch als 2.ter Wohnsitz oder aber auch als Eigenheim genutzt werden.
Die Wohnung wird voll möbliert mit allen Sachen (Couch, Küche, Bett, Schrank, Waschmaschine, Bügeleisen, Besteck, Fernseher, Deko, und und und…) angeboten.
Provisionsfrei, da wir diese Immobilie im Kundenauftrag anbieten.
Bei einer Besichtigung und wirklichem Kaufinteresse können wir gerne über alles sprechen.