Kaufpreis in €

175000

Zimmer:
4
Wohnfläche:
90,00 m²
Etage:
2
Baujahr:
1957

💼 Kapitalanlage-Details

Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²

📝 Objektbeschreibung

2 auf einer Etage liegende 2 Zimmer Wohnungen im 2.OG. Balkon und jeweils separaten Keller in einer gepflegten Wohnanlage ohne Industrie. Jede Wohnung verfügt über 45 m².
Ein zusammenlegen der
Wohnungen ist nicht möglich.

✨ Ausstattung

Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Nein
Stellplatz:

⚡ Energieausweis

Effizienzklasse
Energiekennwert

119,0 kWh/(m²·a)

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

📍 Lage & Umgebung

Zur Innenstadt sind es ca. 5 min. mit dem Auto. Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt. Zur nächsten S-Bahn nach Hösel ca. 10 min. mit Bus oder einem Auto.
In unmittelbarer Nähe finden sie auch einen Aldi Markt, sowie eine Aral Tankstelle mit Backshop, so das hier auch die Sonntagsbrötchen zu bekommen sind.
Heiligenhaus mit ca. 27500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur. Für den sportlich veranlagten Bewohner gibt es sehr schöne Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal. Ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg / Fußgängerweg der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 – 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind gut zu erreichen. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von 5 min, bis zu einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Objekt Adresse
Straße:
Breslauerstr-
3
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus

📋 Objektdetails

Baujahr

1957

Zustand
Ausstattung
Wohnungstyp
Badezimmer

2

Etagen gesamt

3

ℹ️ Sonstige Angaben

Alle Daten und Maße wurden dem Makler zur Verfügung gestellt. Daher keine Gewähr für die richtigkeiten der Angaben.