Kaufpreis in €
375000
Zimmer:
6
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstück:
25.000,00 m²
Baujahr:
1955
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Sie können hier eine freistehende Immobilie mit sehr großem Grundstück und einem eigenen Wald erwerben.
Die obere Wohnung ist in einem gutem Zustand und wird zur Zeit noch bewohnt .
Das Mietverhältnis kann weiter geführt werden oder auf Wunsch auch frei übergeben werden.
In der unteren Etage sowie im Souterrain sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Die obere Wohnung ist in einem gutem Zustand und wird zur Zeit noch bewohnt .
Das Mietverhältnis kann weiter geführt werden oder auf Wunsch auch frei übergeben werden.
In der unteren Etage sowie im Souterrain sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
✨ Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Einbauküche:
Keine Angabe
Keller:
Ja
Gäste WC:
Ja
Garten:
Stellplatz:
1
Letzte Modernisierung:
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
273,5 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
📍 Lage & Umgebung
Die im Nordosten des Kreises Mettmann gelegene lebendige und liebenswerte Stadt Velbert hat ca. 85.000 Einwohner. Es ist ein Hauptsitz der Schloss- und Schlüsselindustrie
Sie ist von Natur umgeben und liegt zugleich nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In einem Radius von 25 km rund um Velbert wohnen etwa vier, im Umkreis von 50 km zehn Millionen Menschen. Vom Düsseldorfer Airport gelangt man entweder mit dem Auto über die A 44 Richtung Velbert oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Düsseldorf Hbf und Mettmann ans Ziel. Weitere Flughäfen, von denen aus Velbert gut zu erreichen ist, sind der Köln-Bonner-Airport (eine Stunde entfernt), der Dortmund-Airport (75 Minuten) und der Airport Weeze (90 Minuten).Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Velbert-Mitte ist vom Essener Hbf mit dem Schnellbus (SB19) in 30 Minuten zu erreichen. Velbert-Langenberg und -Neviges sind an das S-Bahn-Netz (S8) und künftig auch an das Regionalexpressnetz (RE 49) angeschlossen.
Von diesen beiden Stadtbezirken erreicht man in jeweils 20 Minuten den nahe dem Zentrum von Velbert-Mitte gelegenen, 2015 eröffneten Zentralen Omnibusbahnhof. Aus Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist Velbert über die A 46 und A 535 zu erreichen. Eine weitere Möglichkeit besteht für Anreisende aus Richtung Düsseldorf über die A 44, wobei der Lücken-schluss zwischen Heiligenhaus und dem Kreuz Ratingen-Ost voraussichtlich 2022 erfolgen wird. Aus Richtung Essen erreicht man Velbert über die A 44 und die B 224.
Sie ist von Natur umgeben und liegt zugleich nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In einem Radius von 25 km rund um Velbert wohnen etwa vier, im Umkreis von 50 km zehn Millionen Menschen. Vom Düsseldorfer Airport gelangt man entweder mit dem Auto über die A 44 Richtung Velbert oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Düsseldorf Hbf und Mettmann ans Ziel. Weitere Flughäfen, von denen aus Velbert gut zu erreichen ist, sind der Köln-Bonner-Airport (eine Stunde entfernt), der Dortmund-Airport (75 Minuten) und der Airport Weeze (90 Minuten).Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Velbert-Mitte ist vom Essener Hbf mit dem Schnellbus (SB19) in 30 Minuten zu erreichen. Velbert-Langenberg und -Neviges sind an das S-Bahn-Netz (S8) und künftig auch an das Regionalexpressnetz (RE 49) angeschlossen.
Von diesen beiden Stadtbezirken erreicht man in jeweils 20 Minuten den nahe dem Zentrum von Velbert-Mitte gelegenen, 2015 eröffneten Zentralen Omnibusbahnhof. Aus Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist Velbert über die A 46 und A 535 zu erreichen. Eine weitere Möglichkeit besteht für Anreisende aus Richtung Düsseldorf über die A 44, wobei der Lücken-schluss zwischen Heiligenhaus und dem Kreuz Ratingen-Ost voraussichtlich 2022 erfolgen wird. Aus Richtung Essen erreicht man Velbert über die A 44 und die B 224.
Objekt Adresse
Straße:
Hefel
29b
PLZ:
42551
Stadt:
Velbert
📋 Objektdetails
Baujahr
1955
Zustand
Ausstattung
Haustyp
SINGLE FAMILY HOUSE
Badezimmer
2
Etagen gesamt
2
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Maße, Daten und Zeichnungen sind dem Makler vom Verkäufer zur verfügung gestellt worden. Aus diesem Grunde übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.