Warmmiete in €

990,00 €/Monat

Zimmer:
3
Wohnfläche:
80,00 m²
Etage:
5
Verfügbar ab:

💰 Mietkosten im Überblick

Kaltmiete

750,00 €/Monat

Nebenkosten

240,00 €/Monat

Heizkosten
Kaution

1500 Euro

📝 Objektbeschreibung

Sehr günstig gelegen 3 Zimmer Wohnung mit Duschbad, Küche, Flur und einen schönen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 5.Etage. Gut mit einem Aufzug zu erreichen. Absolute Top Lage Stadtmitte. Nach einer umpfangreichen Sanierung wäre das Erstbezug.

✨ Ausstattung

Komplett neu saniert, Duschbad, Balkon Einbauschrank im Flur. Gesamt Wohnfläche 80 m²
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Aufzug:
Ja
Garten:
Nein
Haustiere:
Stellplatz:

⚡ Energieausweis

Effizienzklasse
Energiekennwert

100,0 kWh/(m²·a)

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

📍 Lage & Umgebung

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit günstigen Immobilienpreisen bevorzugen, ohne auf etwas verzichten zu wollen was zum Leben hinzugehört.
Für Berufspendler sind die Bundesautobahnen A44 Richtung Essen & A3 Richtung Köln und Oberhausen in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an weitere Autobahnen in der Nähe, wie die A44 Richtung Düsseldorf & Mönchengladbach, die A46 Richtung Heinsberg, oder die A535 Richtung Wuppertal.
In Heiligenhaus selbst findet man neben einem ausgebauten Schulsystem und zahlreichen, großzügigen Kindergärten – im Bedarfsfall auch Ganztagsbetreuung für die Kinder – auch ein beliebtes Schwimmbad mit Saunalandschaft und großzügige Sportanlagen und zahlreiche Vereine. Um Heiligenhaus herum findet man überall eine schöne Landschaft mit ländlicher Ruhe, die an sonnigen Tagen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren lockt. Dazu lädt auch der Panoramaradweg ein, der es zulässt, dass man mit dem Rad von Essen nach Wuppertal fahren kann, ohne am Straßenverkehr teilnehmen zu müssen. Per Auto sind die umliegende Einkaufsstädte Essen, Düsseldorf und Wuppertal innerhalb von 30 min. erreichbar. Umliegend ist die Gegend auch sehr schön bewaldet, so dass hier sehr schöne Spaziergänge durchgeführt werden können. Auch für passionierte Reiter besteht hier die Möglichkeit sich ausleben zu können. Es gibt einen sehr schönen Reiterhof mit Reitschule in unmittelbarer Nähe. Auch Golfspieler kommen auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein reizvoll gelegener 18 Loch Golfplatz des GC Hösel. Weitere Plätze sind mit dem Auto innerhalb von 30min. erreichbar.
Objekt Adresse
Straße:
Kirchplatz
2
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus

📋 Objektdetails

Baujahr

2005

Zustand

Saniert

Ausstattung
Wohnungstyp

Wohnung

Badezimmer

1

Etagen gesamt

6

ℹ️ Sonstige Angaben

Alle Daten und Maße würden dem Makler vom Vermieter zur verfügung gestellt. Daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Wohnung ist natürlich Provisionsfrei.