Kaufpreis in €
390000
Zimmer:
6
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstück:
316,00 m²
Baujahr:
1955
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Topgepflegtes Reihenendhaus mit Garage. Ein pflegeleichter Garten rundet das Bild ab. Im Haus selber gibt es keinen Reparaturstau. Hier ist fast alles auf den Punkt gebracht. Hochwertige Bode
– und Wandfliesen stehen fast überall im Blickpunkt dieser Immobilie. Ein Wannenbad, sowie Gäste WC´s sind genau so vorhanden, sowie im Souterrain noch eine Dusche vorhanden ist. Der Hauswirtschaftsbereich ist sehr schön und auch fast Luxoriös angelegt. Hier wäre sogar die möglichkeit geben ein weiteres Schlafzimmer zu integrieren. Ein Besichtigungstermin kann nach Terminabsprache gerne durch geführt werden.
– und Wandfliesen stehen fast überall im Blickpunkt dieser Immobilie. Ein Wannenbad, sowie Gäste WC´s sind genau so vorhanden, sowie im Souterrain noch eine Dusche vorhanden ist. Der Hauswirtschaftsbereich ist sehr schön und auch fast Luxoriös angelegt. Hier wäre sogar die möglichkeit geben ein weiteres Schlafzimmer zu integrieren. Ein Besichtigungstermin kann nach Terminabsprache gerne durch geführt werden.
✨ Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Gas Brennwerttherme. Fast alle Fenster sind bereits erneuert worden, genauso wie ein Wärmeschutz aufgebracht worden ist. Als Bodenbeläge sind nur hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und Küchenbereich verwendet worden. Genauso wie die Wandfliesen. Auch hier nur beste Qualität. In der Küche dominiert ein kühles italienisches Design mit einer freistehenden Kücheninsel. Im Souterrain sind Einbauschränke vorhanden, so dass hier der Name Keller oder Waschküche einfach nicht angebracht ist.
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Einbauküche:
Keine Angabe
Keller:
Ja
Gäste WC:
Ja
Garten:
Stellplatz:
1
Letzte Modernisierung:
2017
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
165,2 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
📍 Lage & Umgebung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Auch kann man die Lage noch als City nah bezeichnen. Ware des täglichen Bedarfs könnte man auch fußläufig erreichen. Heiligenhaus ist ein Ort mit ca. ca.26 000 Einwohnern. Hier gibt es Schulen jeglichen Couleurs, genauso wie Kindergärten. Ein Kindergarten befindet sich im Wohngebiet „Beeker Busch“ der unmittelbar erreichbar ist. Das Studienzentrum der Uni Bochum ist auch Fußläufig erreichbar. Heiligenhaus bietet dem passionierten Radsportler einen sehr schönen Rundradweg an. So dass man hier gefahrlos seinem Hobby nachgehen kann. Dies zählt auch für den passionierten Pferdesport Freund. Ein Reitstall befindet sich in der Nähe. Für die Freunde des Golfsportes wäre auch gesorgt. Ein 18 Loch Golfplatz ist in ca. 8 Autominuten erreichbar. Weitere Golfplätze finden Sie im Umkreis von ca. 30 Autominuten.
Objekt Adresse
Straße:
Rossdeller Str.
14
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus
📋 Objektdetails
Baujahr
1955
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Haustyp
END TERRACE HOUSE
Badezimmer
2
Etagen gesamt
2
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Daher übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.