Kaufpreis in €
189000
Zimmer:
3
Wohnfläche:
68 m²
Etage:
Baujahr:
1962
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Hier steht eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein eigener Garten zur alleinigen Benutzung. Ein Kfz – Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Eine fast neue bzw. kaum benutze Einbauküche kann zugekauft werden.
✨ Ausstattung
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert. Hierbei wurden die Elektro Installation erneuert. Genauso wurden hier alle Heizungsrohre erneuert. Der eigene Garten (allein Benutzung) verfügt über ein Gartenhaus und weist auch einen separaten Wasseranschluss auf. Es gibt einen direkten Zugang vom Stellplatz zum Garten und zu der Terrasse. Genauso ist der Zugang vom Balkon zum eigenen Garten gewährleistet.
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Ja
Stellplatz:
1
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
134,7 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Befeuerungsart
Gas
📍 Lage & Umgebung
Zur Innenstadt sind es ca. 5 min. mit dem Auto. Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt. Zur nächsten S-Bahn nach Hösel ca. 10 min. mit Bus oder einem Auto.
Brötchen und Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind auch hier fußläufig erreichbar. Hier befindet sich auch ein großer Einkaufsmarkt der Real Gruppe.
Heiligenhaus mit ca. 25500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal, Kindergärten, Reitschule und ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg (befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt) der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 – 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind fußläufig erreichbar. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 7 Autominuten entfernt.
Brötchen und Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind auch hier fußläufig erreichbar. Hier befindet sich auch ein großer Einkaufsmarkt der Real Gruppe.
Heiligenhaus mit ca. 25500 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal / Essen / Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land, am Rande des Bergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Couleur.
Wanderwege durch Anger-u. Vogelsangbachtal, Kindergärten, Reitschule und ein sehr schönes Schwimmbad / Hallenbad geben den Bewohner abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dazu kommt jetzt noch ein einzigartiger Panorama- Radweg (befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt) der sich von Essen bis Wuppertal hinzieht und so den Bikern ein tolles Fahrvergnügen bereitet ohne auf Straßenverkehr Rücksicht nehmen zu müssen.
Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 5 – 10 Autominuten zu erreichen. Ein sehr schönes Schwimmbad sowie auch ein Hallenbad mit einem sehr schönen Saunabereich rundet dieses Bild ab.
Bushaltestellen nach Ratingen und Hösel, nach Essen und Velbert sind fußläufig erreichbar. Auch für den Golfer gibt es einige 18 Loch Plätze in einer Entfernung von einer 1/2 Autostunde. Der nächste Golfplatz (36 Loch) ist ca. 7 Autominuten entfernt.
Objekt Adresse
Straße:
Rotdornweg
9
PLZ:
42579
Stadt:
Heiligenhaus
📋 Objektdetails
Baujahr
1962
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Etagen gesamt
3
ℹ️ Sonstige Angaben
Das Hausgeld bezieht sich auf 4 Personen.
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Alle Daten und Maße wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.