Kaufpreis in €
300000
Zimmer:
5
Wohnfläche:
185,00 m²
Grundstück:
800,00 m²
Baujahr:
2003
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Dieses Freistehende Einfamilienhaus, bietet Ihnen, was Sie gesucht haben.
Auf einem herrlich, sonnigen Eckgrundstück gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und Doppelgarage.
Im Eingangsbereich können Sie bequem Ihre Autos Parken und über einen kleinen weg ins Innere gelangen. Alternativ können Sie auch ihr Autos in der Garage parken und über den separaten Zugang, durch die Garage, trocken ins Gebäude gelangen.
Hinter der Hauseingangstüre erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobensituation bietet. Hier befindet sich neben einer Gästetoilette für das Erdgeschoss, auch die Echtholztreppe in die obere Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein groß geschnittenes Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer gegenüberliegen. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Große und helle Küche punktet mit einem eigenen Wirtschaftsraum, welcher hervorragen genutzt werden kann für eine Gefrierkombination oder Haushaltsgeräte.
Rückwärtig zum Haus liegt das große Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein Zugang zur Terasse mit einem schönen großflächigen Blick in den Garten. Über die Terasse gelangen Sie in auch in die angrenzende Garage bzw. den Geräteraum hinter der Garage.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, oder wahlweise Arbeitszimmer. Die neue Heizungsanlage wurde in einem separaten Raum platziert, welchen Sie zusätzlich als Abstellkammer nutzen können.
Das riesige und umfänglich ausgestattete Badezimmer, ist gut zugänglich für alle Räume im Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie einer Badewanne und zwei Waschbecken.
Das gehobene Wohnhaus hat mit einer Wohnfläche über 180m2 und einer Grundstück mit Rund 800m2 Traumwerte und bietet Ihrer Familie einen wunderschönen Rückzugsort.
Es besteht Technisch gesehen auch die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten zu Unterteilen. Es kann auch als Mietobjekt genutzt werden. Mit wenigen Handgriffen, kann hier Rendite erzeugt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein bezugsfertiges Haus in einmaliger Lage und wunderschönen Flair zu erwerben.
Auf einem herrlich, sonnigen Eckgrundstück gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und Doppelgarage.
Im Eingangsbereich können Sie bequem Ihre Autos Parken und über einen kleinen weg ins Innere gelangen. Alternativ können Sie auch ihr Autos in der Garage parken und über den separaten Zugang, durch die Garage, trocken ins Gebäude gelangen.
Hinter der Hauseingangstüre erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobensituation bietet. Hier befindet sich neben einer Gästetoilette für das Erdgeschoss, auch die Echtholztreppe in die obere Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein groß geschnittenes Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer gegenüberliegen. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Große und helle Küche punktet mit einem eigenen Wirtschaftsraum, welcher hervorragen genutzt werden kann für eine Gefrierkombination oder Haushaltsgeräte.
Rückwärtig zum Haus liegt das große Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein Zugang zur Terasse mit einem schönen großflächigen Blick in den Garten. Über die Terasse gelangen Sie in auch in die angrenzende Garage bzw. den Geräteraum hinter der Garage.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, oder wahlweise Arbeitszimmer. Die neue Heizungsanlage wurde in einem separaten Raum platziert, welchen Sie zusätzlich als Abstellkammer nutzen können.
Das riesige und umfänglich ausgestattete Badezimmer, ist gut zugänglich für alle Räume im Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie einer Badewanne und zwei Waschbecken.
Das gehobene Wohnhaus hat mit einer Wohnfläche über 180m2 und einer Grundstück mit Rund 800m2 Traumwerte und bietet Ihrer Familie einen wunderschönen Rückzugsort.
Es besteht Technisch gesehen auch die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten zu Unterteilen. Es kann auch als Mietobjekt genutzt werden. Mit wenigen Handgriffen, kann hier Rendite erzeugt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein bezugsfertiges Haus in einmaliger Lage und wunderschönen Flair zu erwerben.
✨ Ausstattung
– Wartungsfreie Fassade
– neue Heizung
– Doppelgarage
– Vorratsraum im Küchenbereich
– Gästetoilette
– Fahrradgarage
– Sonnenterasse
– umlaufender Garten
– Thermofenster
– Jalousien
– Einbauküche
– neue Heizung
– Doppelgarage
– Vorratsraum im Küchenbereich
– Gästetoilette
– Fahrradgarage
– Sonnenterasse
– umlaufender Garten
– Thermofenster
– Jalousien
– Einbauküche
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Einbauküche:
Keine Angabe
Keller:
Gäste WC:
Ja
Garten:
Stellplatz:
2
Letzte Modernisierung:
2022
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
Heizungsart
Befeuerungsart
Gas
📍 Lage & Umgebung
Geografisch gesehen liegt Dohren am Rande des Naturparks Moorlandschaft Emsland. Zugehörig zur Samtgemeinde Herzlake. Die Landschaft hier ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern.
Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren durch die wunderschöne Natur.
Auch findet man hier das ca. 600 m² große Hahnenmoor
Doch auch kulturell hat Dohren viel zu bieten. Besuchen Sie das Heimathaus mit seiner Ausstellung über das Leben der Menschen im Emsland früherer Zeiten oder besichtigen Sie die historische Kirche St. Johannes Baptist aus dem 13. Jahrhundert.
Ein weiteres Highlight sind die jährlichen Veranstaltungen in Dohren, wie zum Beispiel das traditionelle Schützenfest im Sommer oder der Weihnachtsmarkt im Winter.
Kulinarisch sollten Sie sich auf keinen Fall den typischen „Emsländer Pickert“ entgehen lassen – ein leckeres Kartoffelbrot aus der Region.
Auch bei schlechtem Wetter gibt es genug zu tun: Entdecken Sie beispielsweise das nahegelegene Stadt- und Freilichtmuseum Lingen oder machen Sie einen Ausflug ins Erlebnisbad Linus Lingen.
Für Naturliebhaber empfehlen wir einen Spaziergang durch den idyllischen Waldpark an der Hasequelle – besonders schön zur Herbstzeit wenn sich die Blätter färben!
Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren durch die wunderschöne Natur.
Auch findet man hier das ca. 600 m² große Hahnenmoor
Doch auch kulturell hat Dohren viel zu bieten. Besuchen Sie das Heimathaus mit seiner Ausstellung über das Leben der Menschen im Emsland früherer Zeiten oder besichtigen Sie die historische Kirche St. Johannes Baptist aus dem 13. Jahrhundert.
Ein weiteres Highlight sind die jährlichen Veranstaltungen in Dohren, wie zum Beispiel das traditionelle Schützenfest im Sommer oder der Weihnachtsmarkt im Winter.
Kulinarisch sollten Sie sich auf keinen Fall den typischen „Emsländer Pickert“ entgehen lassen – ein leckeres Kartoffelbrot aus der Region.
Auch bei schlechtem Wetter gibt es genug zu tun: Entdecken Sie beispielsweise das nahegelegene Stadt- und Freilichtmuseum Lingen oder machen Sie einen Ausflug ins Erlebnisbad Linus Lingen.
Für Naturliebhaber empfehlen wir einen Spaziergang durch den idyllischen Waldpark an der Hasequelle – besonders schön zur Herbstzeit wenn sich die Blätter färben!
Objekt Adresse
Straße:
Dorfstr.
16
PLZ:
49770
Stadt:
Dohren
📋 Objektdetails
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Haustyp
Badezimmer
2
Etagen gesamt
2
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler zur Verfügung gestellt und aus diesem Grund übernimmt der Makler keine Gewähr über die richtigkeit der Daten.
Die Provision, wird für den Käufer, nach Notarieller Beurkundung fällig.