Warmmiete in €
1.150,00 €/Monat
Zimmer:
3
Wohnfläche:
130,00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
01.11.2024
💰 Mietkosten im Überblick
Kaltmiete
950,00 €/Monat
Nebenkosten
100,00 €/Monat
Heizkosten
100,00 €/Monat
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
📝 Objektbeschreibung
Altbau-Charm trifft moderne Eleganz.
Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine ganz besondere Immobilie.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, neben (offener) Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC.
Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet mit dem offenen Gebälk und dem frei gelegten Mauerwerk eine einmalige Optik.
Der großzügige und offene Küchenraum bietet nicht nur Platz für eine tolle große Küche – auch Träume von Kochinseln oder Theken lassen sich mühelos realisieren.
Der angrenzende Wohnbereich bietet zudem noch Platz für eine Ess-Ecke und rundet somit ein gemütliches Wohnkonzept ab.
Die beiden weiteren Räume lassen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen – ganz so, wie es Ihnen beliebt.
Wer also Lust auf ein besonderes Wohngefühl hat, ist hier genau richtig!
Ein Stellplatz auf dem Gelände ist im Mietpreis inbegriffen. Es gibt demnach kein lästiges Suchen nach einer Parklücke mehr.
Des Weiteren ist ein großer Wildgarten vorhanden, der voraussichtlich ab 2025 mit genutzt werden kann und somit weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen das Gesamtpaket auf sich wirken – wir freuen uns auf Sie!
Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine ganz besondere Immobilie.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, neben (offener) Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC.
Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet mit dem offenen Gebälk und dem frei gelegten Mauerwerk eine einmalige Optik.
Der großzügige und offene Küchenraum bietet nicht nur Platz für eine tolle große Küche – auch Träume von Kochinseln oder Theken lassen sich mühelos realisieren.
Der angrenzende Wohnbereich bietet zudem noch Platz für eine Ess-Ecke und rundet somit ein gemütliches Wohnkonzept ab.
Die beiden weiteren Räume lassen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen – ganz so, wie es Ihnen beliebt.
Wer also Lust auf ein besonderes Wohngefühl hat, ist hier genau richtig!
Ein Stellplatz auf dem Gelände ist im Mietpreis inbegriffen. Es gibt demnach kein lästiges Suchen nach einer Parklücke mehr.
Des Weiteren ist ein großer Wildgarten vorhanden, der voraussichtlich ab 2025 mit genutzt werden kann und somit weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen das Gesamtpaket auf sich wirken – wir freuen uns auf Sie!
✨ Ausstattung
– 3 Zimmer
– offene Küche
– Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– zusätzliche Stau- und Nutzfläche im offenen Spitzboden
– PKW Stellplatz
– optionale Garten-mit-Nutzung ab voraussichtlich 2025
– offene Küche
– Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– zusätzliche Stau- und Nutzfläche im offenen Spitzboden
– PKW Stellplatz
– optionale Garten-mit-Nutzung ab voraussichtlich 2025
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Nein
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Nein
Haustiere:
Verhandelbar
Stellplatz:
1
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
📍 Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mettmann Obschwarzbach, zwischen Ratingen Homberg und Wülfrath gelegen.
Die umliegenden Städte (Ratingen, Wülfrath, Velbert, Heiligenhaus) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Obschwarzbach zeichnet sich durch eine schöne Bürgerinitiative aus, die mit gemeinsamen Aktivitäten, Festen und Veranstaltungen überzeugt. Zudem bietet die Ortschaft ein Bürgerzentrum, beheimatet die freiwillige Feuerwehr hier und verfügt über einen eigenen Kindergarten, welcher Kinder ab 1 Jahr betreut.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer gerne (sportlich) aktiv in der Natur unterwegs ist, findet hier vielfältige Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen – entweder in Wülfrath oder eben Ratingen Homberg.
Entfernungen:
– Flughafen Düsseldorf: ca, 20 Min.
– Messe Düsseldorf: ca. 25 Min.
– Autobahn Kreuz Ratingen Ost: ca. 8 Min.
Die umliegenden Städte (Ratingen, Wülfrath, Velbert, Heiligenhaus) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Obschwarzbach zeichnet sich durch eine schöne Bürgerinitiative aus, die mit gemeinsamen Aktivitäten, Festen und Veranstaltungen überzeugt. Zudem bietet die Ortschaft ein Bürgerzentrum, beheimatet die freiwillige Feuerwehr hier und verfügt über einen eigenen Kindergarten, welcher Kinder ab 1 Jahr betreut.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer gerne (sportlich) aktiv in der Natur unterwegs ist, findet hier vielfältige Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen – entweder in Wülfrath oder eben Ratingen Homberg.
Entfernungen:
– Flughafen Düsseldorf: ca, 20 Min.
– Messe Düsseldorf: ca. 25 Min.
– Autobahn Kreuz Ratingen Ost: ca. 8 Min.
Objekt Adresse
Straße:
Niederschwarzbach
7
PLZ:
40822
Stadt:
Mettmann