Schöne 3 Zimmer Hof-Wohnung in ruhiger Lage im Zentrum

Diese Erdgeschosswohnung in Krefeld stellt ein ideales Investmentobjekt dar. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von rund 88 m² eine attraktive Grundlage zur Vermietung, und ist deswegen seit mehr als 10 Jahren an eine Dame vermietet.
Der leichte und stufenlose Zugang dank der Erdgeschosslage, sowie die Ausstattung mit einem komfortablen offenen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Wanne inkl. Waschmaschinenanschluß machen diese Wohnung besonders bequem. Man ist auf dem Hof abgeschottet und kann in seiner Wohnung die Ruhe genießen. Der Lichteinfall durch die neu installierten Kuppeln lässt die Wohnung sehr modern, hell und freundlich wirken.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich zurzeit auf rund 628 €. Davon werden 500€ umgelegt, Rest von ca.130€ dient als Rücklage für Instandsetzung und kann nicht umgelegt werden.

Ein Laminatboden und weitere solide Fliesenböden im Wechsel sorgen für zusätzlichen Komfort. Für mehr Stauraum steht den Mietern ein Raum im Keller des Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Im Angebot sind zudem Hausreinigung und Winterdienst inkludiert, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.

Mit einem besonders attraktiven Preis punktet diese Erdgeschosswohnung und bietet damit hervorragendes Investmentpotenzial.

+ Zentrumsnahe Lage
+ Kellerraum
+ Barrierearmer Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst