Warmmiete in €
1.670,00 €/Monat
Zimmer:
3
Wohnfläche:
100,00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
01.01.2025
💰 Mietkosten im Überblick
Kaltmiete
1.450,00 €/Monat
Nebenkosten
220,00 €/Monat
Heizkosten
Kaution
2900
📝 Objektbeschreibung
Diese ansprechende Mietwohnung in Traar, befindet sich in einem modernen Wohnhaus, das im Jahr 2017 erbaut wurde, und bietet ein hohes Maß an Komfort sowie eine angenehme Wohnatmosphäre, die ein erstklassiges Wohngefühl vermittelt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und bietet auf großzügigen 100,06 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie großzügiges Wohnzimmer, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die separate Einbauküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtert. Ein modernes Bad und zwei separate WCs, welche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, garantieren Ihnen zusätzlichen Komfort.
Ein besonderer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während die energiesparende Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und bietet auf großzügigen 100,06 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie großzügiges Wohnzimmer, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die separate Einbauküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtert. Ein modernes Bad und zwei separate WCs, welche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, garantieren Ihnen zusätzlichen Komfort.
Ein besonderer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während die energiesparende Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt.
✨ Ausstattung
– 100,06 qm Wohnfläche
– Maisonettewohnung
– 3 Zimmer
– 2 Schlafzimmer
– 1 offenes Wohnzimmer
– 1 Badezimmer
– 2 separate Gäste WC’s
– Balkon
– Einbauküche
– schöner Balkon
– Holzdielen als Bodenbelag
– Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet
– Aufzug
– Heizung: Wärmpumpe
– Baujahr 2017
– Maisonettewohnung
– 3 Zimmer
– 2 Schlafzimmer
– 1 offenes Wohnzimmer
– 1 Badezimmer
– 2 separate Gäste WC’s
– Balkon
– Einbauküche
– schöner Balkon
– Holzdielen als Bodenbelag
– Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet
– Aufzug
– Heizung: Wärmpumpe
– Baujahr 2017
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Garten:
Nein
Haustiere:
Verhandelbar
Stellplatz:
1
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
Energiekennwert
Heizungsart
Befeuerungsart
📍 Lage & Umgebung
Die Mietwohnung liegt in einer ansprechenden, grünen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre aus, die besonders für Menschen attraktiv ist, die den Komfort städtischer Anbindung schätzen, ohne dabei auf Erholungsmöglichkeiten in der Natur verzichten zu wollen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Gegend attraktiv macht.
Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, die Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und den Besuch von Fitnessstudios umfassen.
Durch die nahen gelegenen Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A57 und A40, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Pendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten in die umliegenden Städte Düsseldorf, Duisburg und Moers. Zudem lädt das nahe gelegene Grüngebiet zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Das Krefelder Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Gegend attraktiv macht.
Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, die Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und den Besuch von Fitnessstudios umfassen.
Durch die nahen gelegenen Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A57 und A40, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Pendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten in die umliegenden Städte Düsseldorf, Duisburg und Moers. Zudem lädt das nahe gelegene Grüngebiet zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Das Krefelder Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Objekt Adresse
Straße:
Moerser Land Strasse
338
PLZ:
47802
Stadt:
Krefeld