Kaufpreis in €
115000
Zimmer:
2
Wohnfläche:
58,00 m²
Etage:
Baujahr:
1963
💼 Kapitalanlage-Details
Aktuell vermietet
Ja
Mieteinnahmen
Preis pro m²
📝 Objektbeschreibung
Es ist eine modern geschnittene Eigentumswohnung, sie besticht durch einen eigenen Gartenanteil und einem schönen Balkon.
Sie betreten die Erdgeschoss-Wohnung durch den Dielenbereich, welche genügend Platz bietet für eine Garderobensituation. Der Bodenbelag ist robust gestaltet und mit Fliesen versehen. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einem Tageslichtfenster. Im Badezimmer finden Sie eine Duschwanne, sowie die üblichen Badezimmer Einbauten.
Falls Sie lieber duschen möchten, kann man nach Prüfung, sicherlich das Badezimmer mit einer Dusche ausstatten.
Weiter geradeaus, durch die Diele, gelangen Sie in die Küche. In der Küche, finden Sie ebenfalls, ein großes Tageslichtfenster, welches mittig gelegen ist. Dies hat den Vorteil, dass man die Küchenzeilen links und rechts davon einbauen kann. Der Raum bietet ebenfalls genügend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren.
Das geräumige Wohnzimmer, mit Blick auf den zur Wohnung gehörenden Garten, bietet genügend Raum für eine gemütliche Ausstattung. Der Zugang auf den Balkon ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Hier können Sie zur passenden Jahreszeit die Sonne begrüßen oder verabschieden. Der Balkon ist auch groß genug für eine Sitzgelegenheit.
Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, auch dieser Raum bietet Tageslicht und hat ein ausreichendes Platzangebot für Bett und Schrank. Sollte der Platz in der Wohnung nicht genügen, haben Sie in Ihrem eigenen Keller noch die Möglichkeit Ihren eigenen Raum zu nutzen.
Kontaktieren Sie uns gerne, eine Besichtigung sagt mehr, als viele Worte.
Sie betreten die Erdgeschoss-Wohnung durch den Dielenbereich, welche genügend Platz bietet für eine Garderobensituation. Der Bodenbelag ist robust gestaltet und mit Fliesen versehen. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einem Tageslichtfenster. Im Badezimmer finden Sie eine Duschwanne, sowie die üblichen Badezimmer Einbauten.
Falls Sie lieber duschen möchten, kann man nach Prüfung, sicherlich das Badezimmer mit einer Dusche ausstatten.
Weiter geradeaus, durch die Diele, gelangen Sie in die Küche. In der Küche, finden Sie ebenfalls, ein großes Tageslichtfenster, welches mittig gelegen ist. Dies hat den Vorteil, dass man die Küchenzeilen links und rechts davon einbauen kann. Der Raum bietet ebenfalls genügend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren.
Das geräumige Wohnzimmer, mit Blick auf den zur Wohnung gehörenden Garten, bietet genügend Raum für eine gemütliche Ausstattung. Der Zugang auf den Balkon ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Hier können Sie zur passenden Jahreszeit die Sonne begrüßen oder verabschieden. Der Balkon ist auch groß genug für eine Sitzgelegenheit.
Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, auch dieser Raum bietet Tageslicht und hat ein ausreichendes Platzangebot für Bett und Schrank. Sollte der Platz in der Wohnung nicht genügen, haben Sie in Ihrem eigenen Keller noch die Möglichkeit Ihren eigenen Raum zu nutzen.
Kontaktieren Sie uns gerne, eine Besichtigung sagt mehr, als viele Worte.
✨ Ausstattung
– Balkon
– Eigener Garten
– Waschküche
– Kellerraum
– Zentrale Lage
– Erdgeschosswohnung
– Eigener Garten
– Waschküche
– Kellerraum
– Zentrale Lage
– Erdgeschosswohnung
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Nein
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Garten:
Ja
Stellplatz:
⚡ Energieausweis
Effizienzklasse
F
Energiekennwert
169,9 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
📍 Lage & Umgebung
Neviges gehört zu der Stadt Velbert. Die Stadt Velbert besteht aus drei Ortsteilen: Velbert – Langenberg – Neviges. Eine zweigleisige S-Bahn verbindet Neviges im Norden mit der Stadt Essen und im Süden mit der Stadt Wuppertal. Die Fahrtzeiten von der Stadtmitte Neviges, mit der S-Bahn, beträgt nach Essen ca.26min. Und nach Wuppertal ca. 22min. Autobahn mäßig verbindet Neviges mit der A 535 Neviges mit der Stadt Velbert Mitte und über das Sonnborner Kreuz mit der A 46.
Die Ortschaft liegt in Niederberg im Bergischen Land (nach Graf von Berg genannt) im Tal des Hardenberger Baches. Nach außen grenzt der Velberter Stadtbezirk an Wuppertal, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Wülfrath (Kreis Mettmann)
Neviges ist auch als Wallfahrtsort sehr bekannt. Der etwas futuristische Wallfahrtsdom ist sehr bekannt. Trotzdem überwiegt eine evangelische Bevölkerung diesen Ort. Eine schöne Altstadt rundet das Bild der Gemütlichkeit ab.
Die Ortschaft liegt in Niederberg im Bergischen Land (nach Graf von Berg genannt) im Tal des Hardenberger Baches. Nach außen grenzt der Velberter Stadtbezirk an Wuppertal, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Wülfrath (Kreis Mettmann)
Neviges ist auch als Wallfahrtsort sehr bekannt. Der etwas futuristische Wallfahrtsdom ist sehr bekannt. Trotzdem überwiegt eine evangelische Bevölkerung diesen Ort. Eine schöne Altstadt rundet das Bild der Gemütlichkeit ab.
Objekt Adresse
Straße:
Schützenstr.
1a
PLZ:
42553
Stadt:
Velbert
📋 Objektdetails
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Etagen gesamt
3
ℹ️ Sonstige Angaben
Alle Daten und Maße wurden dem Makler zur Verfügung gestellt. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit dieser Angaben.
Die Maklerprovision wird fällig, nach abgeschlossenem Kaufvertrag.